주인공 츠자키 사토는 대학생으로 같은 아파트에 사는 미망인 미즈모리 치호를 짝사랑하고 있었다. 좀처럼 치호에게 다가갈 용기가 나지 않던 사토는 그 아파트에 새로 이사 온 유부녀인 렌마 카나에가 그의 마음을 알아차리고, 사토는 카나에에게 성적인 가르침을 받게 된다. 그리고 가나에의 조련 끝에 오오는 동경의 대상인 치호에게 다가간다.